Light Industrial Кулаково Парк

Кулаково Парк – новый складской комплекс в формате light industrial, объединяющий продуманные инженерные решения, высокие стандарты качества и стратегически выгодное расположение. Объект создан для компаний, которым важны надёжность, гибкая логистика и современное пространство, адаптированное под реальные задачи бизнеса.

Расположение и транспортная доступность

Комплекс расположен в Раменском районе, в 22 км от МКАД по Новорязанскому шоссе – одном из ключевых индустриальных направлений Подмосковья. Такое положение обеспечивает быстрый доступ к Москве и региональным транспортным узлам.

Близость к аэропорту Жуковский (9 км) делает объект удобным для компаний с региональными и международными поставками. Для сотрудников – пешая доступность до автобусной остановки Чулково-1 и 15 минут на шаттле до МЦД-3 «Отдых». На территории предусмотрено 300 парковочных мест.

Технические характеристики

Общая площадь комплекса – 34 178 кв. м. Высота потолков 10 м и шаг колонн 17×12 м позволяют эффективно использовать пространство и размещать многоуровневые системы хранения. Нагрузка на пол – до 6 т/кв. м, уровень пола – 1,2 м для удобной погрузки.

Каждое помещение оборудовано четырьмя воротами для погрузки и двумя доклевеллерами. Установлены автоматические ворота и тепловые завесы. Конструкции выполнены из трёхслойных сэндвич-панелей и энергоэффективных стеклопакетов. Полы и мезонины – железобетонные, с антипылевым покрытием. Отопление обеспечивается газовой системой и установкой «Вулкан».

Каждый блок подключён к высокоскоростному интернету.

Гибкий формат для бизнеса

В состав комплекса входят 23 здания с модульной планировкой. У каждого блока – собственный вход, ворота и независимые инженерные коммуникации. Это позволяет арендаторам адаптировать площади под дистрибуцию, e-commerce, производство или сервис.

На территории – автомойка, прачечная, кафе и санитарные зоны. Управляющая компания обеспечивает круглосуточное обслуживание, уборку и благоустройство.

Преимущества комплекса

• Эффективная логистика. Прямой выезд на Новорязанское шоссе, близость аэропорта и удобный общественный транспорт.
• Современные инженерные решения. Новое строительство и энергоэффективные материалы.
• Гибкость. Возможность адаптации модулей под разные сценарии использования.
• Инвестиционная привлекательность. Современный объект в востребованном кластере Подмосковья.

Возможности для резидентов

Кулаково Парк идеально подходит для дистрибьюторов, логистических операторов, производственных компаний и e-commerce. Высокие потолки, удобная планировка и современная инженерия позволяют ускорить обработку грузов и снизить издержки.

Наши специалисты помогут рассчитать условия аренды и подобрать оптимальные модули. Light Industrial «Кулаково Парк» – надёжная логистическая база и современное пространство для компаний будущего.